Clave para construir edificios seguros en zonas sísmicas

Criterios técnicos para identificar vulnerabilidades estructurales a la hora de invertir en propiedad inmobiliaria.

Conoce los materiales que harán tu construcción más segura en zonas de riesgo sísmico. Explora cómo materiales como el concreto reforzado y el acero estructural pueden proteger edificios en zonas sísmicas y mitigar el riesgo ante sismos.

1. Comprender los riesgos de los “pisos blandos”

Un “piso blando” o “piso suave” es un nivel en un edificio, generalmente el primero, que carece de paredes de corte o muros estructurales y está sostenido únicamente por columnas. Este diseño, aunque común para maximizar el espacio de parqueo, es vulnerable porque las columnas reciben toda la carga lateral en un sismo, lo que aumenta el riesgo de colapso. Es fundamental que los edificios en zonas sísmicas cuenten con sistemas de refuerzo estructural que distribuyan las fuerzas sísmicas de manera uniforme para evitar concentraciones de esfuerzo en un solo nivel.

2. Importancia de los muros de corte

Los muros de corte son elementos estructurales que ayudan a redistribuir las cargas sísmicas a lo largo de toda la estructura, proporcionando estabilidad y rigidez. En edificios sin estos muros en el primer nivel, el cambio abrupto en la rigidez del edificio crea una discontinuidad que dificulta la capacidad del edificio de absorber y disipar la energía sísmica. La instalación de muros de corte desde la cimentación hasta los pisos superiores ayuda a minimizar esta diferencia en rigidez y a fortalecer la estructura para resistir movimientos sísmicos.

3. Evaluación de la rigidez y flexibilidad estructural

Una estructura que cuenta con una flexibilidad adecuada en sus pisos inferiores permite que el edificio se mueva de manera controlada, disipando energía sin fallas catastróficas. Para edificios en zonas de alto riesgo sísmico, se recomienda una evaluación estructural de la rigidez de cada nivel. Esto es especialmente crucial en construcciones con áreas amplias sin soporte, como los parqueos en planta baja. Implementar muros de corte o soportes diagonales puede ayudar a equilibrar la flexibilidad y rigidez del edificio.

4. Uso de materiales de alta resistencia y técnicas de refuerzo

Para reducir la vulnerabilidad de un edificio, se deben utilizar materiales de alta resistencia, como concreto reforzado con acero. Al reforzar columnas y vigas existentes, es posible aumentar la capacidad de carga de los edificios que ya cuentan con un diseño de piso blando, evitando colapsos ante movimientos sísmicos. Este proceso implica añadir elementos de refuerzo que integren el concreto nuevo con el existente, logrando una unión monolítica que distribuya de manera efectiva las cargas sísmicas.

5. Alternativas para edificaciones existentes

En edificios con “pisos blandos”, la instalación de muros de corte o refuerzos puede hacerse sin desalojar a los residentes. Esto se puede realizar paulatinamente, piso por piso, para reducir el impacto en el uso diario de la estructura. Al perforar las vigas y columnas, se permite la continuidad de las varillas de refuerzo, mejorando la cohesión entre el refuerzo nuevo y la estructura original.

6. Normas sísmicas y cumplimiento del código estructural

La aplicación de códigos y normativas de construcción sísmica debe ser rigurosa en zonas propensas a terremotos. Los códigos modernos generalmente prohíben la construcción de edificios con pisos blandos sin los refuerzos adecuados. Una evaluación de la vulnerabilidad es crucial para edificios que se construyeron antes de la implementación de estas normativas, ya que podrían requerir modificaciones para alcanzar los estándares de seguridad actuales.

7. Mantenimiento y supervisión continua

La estructura de un edificio debe ser inspeccionada regularmente para asegurar que las mejoras y refuerzos se mantengan en buen estado. En edificios antiguos o en aquellos que han sido modificados, una revisión técnica periódica puede ayudar a detectar y solucionar problemas de manera preventiva.

Materiales sismorresistentes y su uso en Construcción

Al construir en zonas sísmicas, la elección de materiales es crucial para aumentar la resistencia y capacidad de una estructura para absorber el impacto de los movimientos del suelo. Algunos materiales tienen propiedades sismorresistentes inherentes, que ayudan a minimizar daños y mejorar la seguridad estructural. A continuación, se describen algunos de los materiales más recomendados:

1. Concreto reforzado con acero
El concreto es uno de los materiales más utilizados en construcción debido a su resistencia a la compresión, pero tiene poca resistencia a la tracción, es decir, a fuerzas que tienden a estirar o tirar. Para mejorar sus propiedades en zonas sísmicas, se combina con varillas de acero, formando el llamado concreto reforzado. Este material ayuda a distribuir las fuerzas sísmicas de manera uniforme, reduciendo el riesgo de fractura en las columnas y vigas.

  • Ventaja: Su rigidez y resistencia mejoran la estabilidad estructural y reducen el riesgo de colapso.
  • Aplicación: Columnas, vigas, losas y muros de corte. Estos elementos reforzados permiten que la estructura se comporte como un conjunto integrado y resistente ante un sismo.

2. Acero estructural
El acero es altamente valorado en ingeniería sísmica por su resistencia y flexibilidad. A diferencia del concreto, el acero tiene una mayor capacidad de deformarse sin romperse, lo que permite que absorba las fuerzas sísmicas sin fallas catastróficas. En un sismo, esta flexibilidad le permite adaptarse a las deformaciones temporales, devolviendo la estructura a su posición original tras el evento sísmico.

  • Ventaja: Excelente capacidad de absorción de energía y flexibilidad, lo que reduce el daño estructural durante sismos.
  • Aplicación: Columnas, vigas, soportes diagonales y marcos de acero. Es especialmente efectivo en estructuras altas, donde las fuerzas sísmicas son más intensas en niveles superiores.

3. Mampostería reforzada
La mampostería tradicional, hecha con ladrillos, bloques o piedras, no suele ser sismorresistente debido a su fragilidad y bajo aguante ante tensiones. Sin embargo, la mampostería reforzada, que incluye elementos de refuerzo como barras de acero en los muros, puede mejorar considerablemente su resistencia en zonas sísmicas.

  • Ventaja: Aumenta la estabilidad de los muros y mejora la capacidad de carga en edificios de menor altura.
  • Aplicación: Es usada en muros de relleno y tabiques, y puede funcionar en edificios pequeños o como soporte adicional en estructuras de concreto reforzado.

4. Disipadores de energía y amortiguadores sísmicos
Los amortiguadores sísmicos son materiales o dispositivos que absorben y disipan la energía del movimiento sísmico, evitando que se transmita a la estructura principal. Estos dispositivos se integran en la estructura para reducir las vibraciones y el impacto en elementos críticos.

  • Ventaja: Disminuye el daño estructural, ya que absorbe parte de la energía del sismo antes de que afecte el edificio.
  • Aplicación: Se instalan en puentes, edificios altos y estructuras complejas donde es crucial minimizar el movimiento en los niveles superiores.

5. Aisladores de base
Los aisladores de base son dispositivos colocados entre la estructura del edificio y su base, permitiendo que el edificio se mueva independientemente del suelo durante un sismo. Estos aisladores actúan como una especie de amortiguador gigante que desacopla el edificio de las sacudidas del suelo.

  • Ventaja: Protege todo el edificio al minimizar el movimiento, especialmente en sismos de alta magnitud.
  • Aplicación: Comúnmente utilizados en hospitales, puentes y edificios de importancia crítica, donde la integridad estructural debe mantenerse sin importar la intensidad del sismo.

Al construir en áreas sísmicas, es fundamental no solo elegir los materiales correctos sino también entender cómo interactúan entre sí en un diseño específico. Una combinación adecuada de concreto reforzado y acero estructural, junto con elementos de amortiguación y aislamiento, puede crear una estructura resistente y adaptable. Para asegurar la máxima resistencia sísmica, es esencial que los materiales sean instalados correctamente y en conformidad con los estándares de construcción actuales.